Vanhier Wonen verkoopt: volle aandacht voor Voerendaal
De verkoop van het complex is een weloverwogen keuze. Het gebouw in Schinveld was het enige bezit van Vanhier Wonen in de gemeente Beekdaelen. Voortkomend uit de nieuwe strategie kan Vanhier Wonen door deze verkoop haar middelen en aandacht volledig richten op haar kerngemeente Voerendaal en daar blijven investeren in passende en toekomstbestendige huisvesting.
Weller koopt: Versterking in Schinveld en vernieuwing portefeuille
Voor Weller is de aankoop een waardevolle aanvulling op het bestaande bezit in Schinveld. Het gebouw bestaat uit 15 nultredenwoningen, die geschikt zijn voor een gemengde doelgroep. Daarmee sluit het aanbod goed aan op de lokale woonbehoefte, zoals beschreven in het woningbehoefteonderzoek van 2022 (Stec Groep). Daarin komt naar voren dat er, naast de vergrijzing, ook nadrukkelijk behoefte is aan woonruimte voor starters en jonge stellen.
Daarnaast past de aankoop bij de wens van Weller om haar woningportefeuille te verjongen en toekomstbestendiger te maken. Het complex is gebouwd in 2020, verkeert in uitstekende staat en heeft energielabel A. Dit draagt niet alleen bij aan de verduurzaming van het bezit, maar zorgt naar verwachting ook voor lagere onderhoudskosten op korte termijn. De aankoop sluit naadloos aan op de strategische keuzes uit het onlangs vastgestelde portefeuilleplan van Weller.
Met de toevoeging van deze woningen komt het bezit van Weller in de gemeente Beekdaelen op 503 woningen. Een stevige basis om blijvend bij te dragen aan goed wonen en leefbare buurten.
Toekomstige uitbreidingsplannen
Weller heeft plannen om aan de kopse kanten van het aangekochte complex in totaal 16 DAEB-nieuwbouwappartementen toe te voegen. De plannen worden momenteel doorgerekend op financiële haalbaarheid.
Draagvlak en samenwerking
De Raden van Commissarissen van beide corporaties hebben ingestemd met deze overdracht. De samenwerking levert een win-winsituatie op: Vanhier Wonen kan haar focus volledig leggen op Voerendaal, terwijl Weller haar positie in Schinveld verder versterkt. Een stap die past binnen de langetermijndoelen van beide organisaties en bijdraagt aan de ontwikkeling van de woningmarkt in de regio.
